知梦重庆

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他的全部讨论
中央公园到底买不买?

在中国,1000万以上人口的超大型城市中,几乎每个城市都有自己集中力量发展的新区。 上海有浦东新区,郑州有郑东新区,成都有天府新区,武汉有光谷新区。 重庆也有自己的新区,两江新区。两江新区中,中央公园板块,又是一个不得不提的版块。 一个渝北区的公园能够赋予中央二字。可以看出,政府给...查看全文

重庆:定义不一样的内环

内环中的土地,一定是这个城市最稀缺的,也一定是这个城市房价的制高点。 1、内环是一个城市资源最集中的地方 不管是教育、医疗、服务、就业。一个城市最宝贵的精华都集聚在内环。 川流不息的人群,纸醉金迷的生活,数不清的就业岗位,只有内环才有。 内环地上的土地寸土寸金,连道路都被修在地下...查看全文

重庆的封面——两江四岸

城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负。” 这是20世纪中叶美国建筑大师沙里宁的名言。 不管是纽约的中央公园、还是东京的银座、上海的外滩,几乎每一个伟大的城市都拥有一群最具时代精神的建筑,他们就是这座城市的城市封面。 城市封面是一座城市的精华,不仅见证了这座城市的巨变,也承载着...查看全文

是的,我超级看好重庆的这个楼盘!

作为【知梦重庆管家】公众号的主理人青年小龟,我是看好重庆的。 从城市发展的角度,我们不得不说:北上广深领先重庆很多年,但是价值高地同样是价格高地,我们投资更重要的是要看未来,是寻找潜力最大的地方,而不是说寻找目前最贵的地方。 重庆的目前房价只有北上广深的1/6。同样的钱,在一线城...查看全文

重庆,被河流分割的多中心城市

对于外地人来说,解放碑或者观音桥那应该就是重庆的中心了吧。 但是要问一个本地人,重庆的中心的中心在哪里?那可就多了。 住在西边的人说沙坪坝是中心,住在南岸的人说南坪是中心。住在江北的人说江北嘴是中心。其实不管是解放碑,观音桥,还是沙坪坝,南坪又或是江北嘴,他们都是重庆的中心,...查看全文

魔幻的3D之城

抖音上最火的城市是哪里?重庆。 神一般的轻轨穿楼而过,美轮美奂的重庆江景,8D的魔幻地形。 山水相交的重庆,有着无与伦比的城市景观,这才是重庆在抖音时代爆红的基础。 重庆神奇的地形造就了远远不同于平原的城市风貌,在这里,你以为的27楼,实际上1楼,因为出门又是大平地。在这里30度的坡...查看全文

重庆没有退路,一路向北

中国地形,很大程度上决定了历史的走向。 为什么长安是中华帝国的千年古都?因为关中地区易守难攻的地形。南边是秦岭,东部是黄河,西边是陇山,北边是群山。 为什么GPD占当时世界的90%,非常富庶的宋朝,却是中国历史上少有的屈辱时代? 因为宋代之前,后晋割让了燕云16州。中原政权无险可守,再...查看全文

决定重庆走势的龙脉

对于房产投资者来说,地图非常重要。 如果是平原城市,只需要打开普通地图,就可以了解一个城市的大致情况。 对于绝大多数平原城市,不仅是轨道交通,还是城市规划都有一个相同的规律:越靠近市中心,建筑就越多,且道路越密。 以重庆旁边最大的平原城市---成都为例。 成都是个典型的平原城市,每...查看全文

产业引入,重庆一直走在前列

1、 强大的制造业基因 提起中国制造业,很多人想到的是东部沿海。但是大部分人不知道的是,作为西南内陆城市的重庆,依托着两江交汇处产生的无与伦比的航运优势,也有着极为强大的制造业基因。 弹子石洋人街,就是重庆步入工业化的见证。 1890年重庆开埠,随着汽轮船沿江而上,重庆早早的就加入了...查看全文

暴击的重庆房价

从城市发展的角度,我们不得不说:北上广深领先重庆很多年。但是价值高地同样是价格高地。我们投资更重要的是要看未来,是寻找潜力最大的地方,而不是说寻找目前最贵的地方。 重庆的目前房价只有深圳的1/6。同样的钱,在深圳买一套房。在重庆就可以买5套房。重庆目前的房价翻一倍,不过2.4万。也...查看全文

下一站,为什么是重庆

即便在17-18年那一波房价翻倍行情之后,重庆依旧是全国房价最大的洼地。 我们先来看几组重庆的数据。 政治地位排名全国第4。GDP总量排名全国第5。人口吸引力排名全国第5.轨道交通排名全国第5。 全国固定资产投资,重庆排名全国第1。 然而重庆主城区房价排名,全国第46位,已形成全国最大的房价洼...查看全文

买洋房或商业性质写字楼作工作室那个更好?

▍匿名用户 提问: 龟神,我是小白,我们全家都是,所以真心求指导!我有个工作室,对层高有些要求,一直租房。父母最近卖了老家房子加上积蓄,想为我们买一套做工作室。但不想买普通高层小区,一些客户会觉得low。现在考虑洋房或者商业性质的写字楼(看起来撑门面)。 考虑: 1.父母毕生积蓄,且...查看全文

重庆房价会到5万吗?

▍匿名用户 提问: 龟总好,记得之前您说过重庆房价预测50000元,年均增长15%,请问这个价格和增长率是怎么来的呢,是同类城市类比吗,相当于相对估值?房子因为没有现金流,这个价格感觉很难绝对的估值,而且房子的价值很大部分是附属价值,很难评价到底有没有泡沫,谢谢您!这个问题我想了很久...查看全文

此村将拆,或诞生1878个亿万富翁!?

文章来源 | 微信公众号“凤凰网房产”(ID:houseifeng)、中国新闻周刊、新京报、刀柄老爹、国英观察等;本文仅代表作者个人观点,不代表本站观点。 要么住,要么滚!住在深圳白石洲的住户们不得不再次面对重新找“家”的路。 根据“中国新闻周刊”报道,深圳市中心著名的城中村“白石洲”,在经...查看全文

重庆房价会不会再横盘5年?

文章来源|“楼市新认知”微信公众号,作者“骁哥” 最近,有个粉丝问我: 重庆房价还会不会横盘5年? 他很怕再经历一次长时间的横盘。 这篇文章就谈谈我个人的看法。 先说结论: 目前来看不会。 01 首先,楼市并不是一直在横盘。 一种资产的价格不上涨就会下跌,不太可能长期维持在一个不改变的数...查看全文

为什么创业不如买房?这篇文章彻底说清楚了!

文章来源 | 微信公众号“猎人聊房”(ID:Tophunter28) 表妹明天就要接房了,全家兴奋得睡不着觉,连入户门标配密码锁这种事都要说半天,这种兴奋不亚于我当年接第一套房的兴奋。 对于普通人而言,一套房,特别是一套好房的意义远远大于了房子本身,因为对于他们来说,就是家庭的希望。 表妹他爸...查看全文

重磅“空降”!70后副部李波会给重庆带来什么?

文章来源| “川渝横贯线”微信公众号 前两天,一则挂在重庆证监局的消息被媒体发掘。消息提到: 9月17日,重庆市政府党组成员李波同志一行到重庆证监局调研指导工作。重庆证监局党委书记、局长毛毕华向李波汇报了重庆证监局和辖区资本市场的基本情况。 上述内容虽然简短,但透露出的信息量却是巨...查看全文

给你一个重庆房价不会降的理由

最近很多人都在讨论,重庆的房价是不是要跌了?对于这个问题,我就不得不再次强调一下房价走势了,我不会以偏概全,也不会以点概面,我还是会仅仅抓住永久不变的三个要素来分析。 正所谓:短期看政策,中期看土地,长期看人口。 这三个要素万变不离其中,房价的涨跌,始终还是要看他们。 那么今天...查看全文

通货膨胀的最终结局是什么?

▍匿名用户 提问: 龟大,追完水库系列文章,感觉水库的底层支撑逻辑是M2超发,通货膨胀,这样运用房贷杠杆抵御通胀,避免资产贬值,请问我这样理解对吗,通胀和M2超发是否是必然呢,会不会过去是这样,未来国家政策转变,变成通缩呢?如果说通胀是必然,那通胀的最终结果是什么呢,还是通胀恶性...查看全文

2019倒计时100天,我们要不要买房?

今年楼市的调控格外的严格,往年的调控好歹也是按月算的。今年就不一样了,比较优秀,今年按天算! 这从今年的1-8月,全国房地产调控政策高达367次。这个频率,楼市直呼受不了啊。自打小阳春以来,楼市开始降温,甚至一度出现量价齐跌的现象。大概率还是因为控融资掐住了地产的七寸,以往接济开发...查看全文

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